金報訊(記者余魯西)受不限購不限貸政策影響，“銀十”的江城樓市成色十足。據(jù)市場機構(gòu)統(tǒng)計，連續(xù)下跌3個月的二手房掛牌均價，上月止跌微漲1.68%。
武漢房產(chǎn)評估網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，10月二手房住宅掛牌均價為9656元/平米，結(jié)束了連續(xù)3個月下跌的局面，并達到今年以來最高點。10個重點區(qū)域中，二手房掛牌均價7漲3跌。其中漲幅最大的是江岸區(qū)，其次是東西湖區(qū)。
武漢一連鎖中介相關(guān)負(fù)責(zé)人黃女士認(rèn)為，總體上今年江城二手房房價基本穩(wěn)定，漲跌波動較小，隨著市場逐漸回暖，賣方對價格預(yù)期增強，議價空間減少，個別業(yè)主選擇漲價出售。不過新房價格比較穩(wěn)定，購房者會比較同片區(qū)的一手房和二手房性價比，二手房賣方需理性定價。
從房源關(guān)注度上看，小戶型需求度較高。10月數(shù)據(jù)統(tǒng)計，50平方米以下的房源最受網(wǎng)友關(guān)注，搜索占比為48.83%，與上月相比有所上升。部分中介門店介紹，由于不限購，近期有不少投資型購房者，對地段好、出租快的小戶型很感興趣。
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