本報(bào)訊（記者龔齊飛 通訊員李辰）昨天，房地產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營商戴德梁行發(fā)布“武漢2016年度房地產(chǎn)市場分析報(bào)告”。數(shù)據(jù)顯示，土地成交首破千億，大量品牌房企積極來漢拿地，全年十五次刷新成交紀(jì)錄。住宅成交量再次位居全國第一，成交價(jià)在下半年政策調(diào)控下，漲幅相對(duì)理性。全年7個(gè)甲級(jí)寫字樓交付使用，寫字樓供應(yīng)進(jìn)入“井噴期”。商鋪市場方面，新開項(xiàng)目數(shù)量較2015年減少七成，預(yù)計(jì)2017年將有11個(gè)商業(yè)項(xiàng)目入市，為市場帶來共計(jì)103.52萬平方米新增供應(yīng)。

　　2016年，武漢甲級(jí)寫字樓市場共有7個(gè)項(xiàng)目交付使用，市場存量比2015年增長51.1%至159.1萬平方米。因此，年底全市甲級(jí)寫字樓整體空置率環(huán)比上升13.3個(gè)百分點(diǎn)至36.2%；平均租金為每月每平方米124.1元，同比下降3.6%。隨著武漢TMT（科技、媒體和通信）行業(yè)興起，武漢的寫字樓將和伊斯坦布爾、雅加達(dá)，以及杭州、成都等地的寫字樓一起，被TMT新興創(chuàng)業(yè)公司“占據(jù)”。

　　2016年全年武漢市僅有4個(gè)商業(yè)項(xiàng)目投入使用，分別是壹方購物廣場、武漢保利廣場、泛悅匯曇華林以及萬隆廣場，共計(jì)30.3萬平方米，與2015年相比數(shù)量減少15個(gè)。